Прощание с Турцией и Египтом. Почему инвесторы все больше вкладываются в строительство объектов туристической инфраструктуры в России?
26 Мая 2016
В последние годы сфера туризма во всем мире претерпевает серьезные изменения. Не является исключением и Россия. Тенденция снижения интереса к турецкому и египетскому направлениям были заметны в течение последних нескольких лет, а в связи с известными политическими событиями, а также угрозами террористического характера, туристический спрос в эти страны и вовсе обвалился.
На сегодняшний день нет никаких оснований говорить о том, что существующее положение вещей как-то изменится, а это значит, что внутренний туризм станет более востребованным.
Наиболее прозорливые компании на настоящий момент уже инвестируют в строительство объектов гостиничной инфраструктуры в разных городах и регионах страны. К счастью, Россия может предложить огромные возможности по развитию практически всех видов туризма — это и рекреационный отдых, культурно-познавательный, экотуризм, сельский туризм, морские и речные круизы, санаторно-оздоровительный отдых, а также горнолыжный и другие виды активного туризма.
Насколько перспективны инвестиции в развитие туристической инфраструктуры России?
Согласно оценкам специалистов, именно инфраструктурная часть туристической отрасли на сегодняшний день нуждается в наибольшем обновлении и развитии. При всем многообразии направлений отдыха, количество и уровень отелей, гостиничных комплексов и оздоровительных баз оставляет желать лучшего. Недостаток в объектах размещения гостей сегодня имеется практически в каждом туристическом центре.
Для наглядности приведем немного статистики. До недавнего времени (без учета прибрежной территории Крыма) зона морских побережий России составляла более 2000 км. При этом только 1/3 из них была пригодна для пляжного отдыха. Количество же отдыхающий еще 5 лет назад составляло более 10 млн. человек в год. Эксперты уверены, что при наличии должной инфраструктуры и качественном благоустройстве прибрежных зон, эта цифра может увеличиться еще на несколько миллионов.
Что касается культурно-познавательного туризма, то и здесь потенциал используется далеко не в полной мере. Это важнейшее для России направление, которое несколько лет назад составляло примерно 20% от всего потока туристов, а в настоящее время продолжает активно развиваться.
Спрос на внутренний туризм, конечно, обеспечивается не только отсутствием возможности поехать в Турцию и Египет. Падение курса рубля также привело к резкому увеличению доли туристов, путешествующих внутри страны. Так, например, в 2014 году рост составил более 25%.
Привлекательность российского туристического рынка на сегодняшний день не оставляет никаких сомнений. Это поняли многие иностранные сетевые бренды, которые продолжают инвестировать в российскую туристическую отрасль и открывать все новые и новые отели по всей стране.
Сетевые проекты занимают важное место в общей картине отелей США и Европы. Что касается России, то у нас их доля незначительна. Это говорит лишь о том, что со временем количество подобных проектов будет только увеличиваться, а те инвесторы, которые придут раньше, получат максимум выгод и преимуществ. Прежде всего, это касается возможности строительства отелей и туристических баз в наиболее привлекательных локациях, где существует неудовлетворенный спрос, а постоянный приток большого количества туристов и гостей гарантирован.
На какие направления внутреннего туризма стоит обратить внимание инвесторам?
Если говорить о центральном регионе, то здесь больший уклон делается на культурно-познавательные программы. Они могут включать в себя осмотр достопримечательностей, посещение музеев и памятных мест, различных мемориалов и т.д. Такие программы интересны для взрослых и детей, привлекают большие группы туристов.
Путешествия по «Золотому кольцу», а также Москва, Санкт-Петербург и Казань традиционно популярны не только у жителей России, но и у иностранных туристов.
Поскольку в последнее время наблюдается стабильный рост отпускного туризма, то большое значение для отелей, расположенных в центральном регионе, приобретает наличие развлекательной инфраструктуры и анимации. Гостиница должна предложить насыщенную программу мероприятий для того, чтобы занять гостя на протяжении всего времени его пребывания в отеле. Новые незабываемые впечатления — вот, чего хочет каждый клиент, и именно это и должен предложить ему отель действительно высокого уровня.
Россия — одна из самых привлекательных стран для иностранных туристов В 2012 году наша страна вошла в десятку лидеров среди всех стран мира по количеству туристов из заграницы, показав высокий темп роста в 13%. В совокупности на долю РФ приходилось 4,8% мирового туристического потока.
Что касается собственных туристических расходов, то еще 3 года назад они были достаточно высокие. По расходам туристов мы занимали 5-ое место в мире.
Если на сегодня показатель собственных расходов существенно сократился, то въездной туризм пользуется прежней популярностью. В связи с падением курса рубля поездки в России стали доступны многим иностранным гражданам, которые активно пользуются возможностью посетить Москву, Санкт-Петербург, а также другие города и регионы нашей страны.
Помимо столицы и больших городов, иностранных путешественников интересуют и отдаленные регионы, такие как Байкал, Карелия, Сибирь, Дальний Восток и Камчатка. Здесь большие возможности открываются для строительства рыболовных и охотничьих баз высокого уровня комфорта, которые могут стать прекрасной альтернативой пляжному отдыху.
В заключение
Конечно, вместе с положительными тенденциями в сфере внутреннего туризма России присутствуют и негативные факторы, которые также должны учитываться инвесторами при планировании бизнес модели и разработке концепции гостиничного комплекса, отеля или базы отдыха. Наиболее существенными из них являются: отсутствие необходимой транспортной инфраструктуры (низкое качество дорог, отсутствие аэропортов вблизи мест отдыха и т.д.); высокая стоимость проезда; низкий профессиональный уровень персонала и др. Однако переживать тут не о чем. Опытные консультанты и девелоперы справятся с любыми сложностями, помогут использовать преимущества проекта по максимуму. Опасаться нужно в первую очередь непрофессионального подхода.
Помните, что сфера туризма имеет тысячи нюансов, решить которые могут только квалифицированные специалисты. Дилетантский подход губителен, когда речь идет о гостиничном бизнесе, и даже если у вас есть опыт строительства объектов инфраструктуры не гостиничного типа (бизнес-центры, промышленные здания), то это не избавит от ошибок в решении сложных вопросов, с которыми вы неизбежно столкнетесь.
Компания «Фанталис» уже более 10 лет разрабатывает концепции и занимается строительством гостиничных комплексов и отелей по всей стране. Мы отлично знаем рынок, все его нюансы, а также особенности работы в России. На нашем счету 25 построенных объектов и 36 разработанных концепций загородных гостиниц. Над каждым проектом мы работаем индивидуально, подбирая наиболее выгодные бизнес решения. Уже на этапе разработки концепции мы производим оценку рентабельности отеля и подсчитываем срок его окупаемости. Не упустите возможность воспользоваться новыми условиями рынка и начните работать в одной из самых перспективных и развивающихся бизнес отраслей России!
На сегодняшний день нет никаких оснований говорить о том, что существующее положение вещей как-то изменится, а это значит, что внутренний туризм станет более востребованным.
Наиболее прозорливые компании на настоящий момент уже инвестируют в строительство объектов гостиничной инфраструктуры в разных городах и регионах страны. К счастью, Россия может предложить огромные возможности по развитию практически всех видов туризма — это и рекреационный отдых, культурно-познавательный, экотуризм, сельский туризм, морские и речные круизы, санаторно-оздоровительный отдых, а также горнолыжный и другие виды активного туризма.
Насколько перспективны инвестиции в развитие туристической инфраструктуры России?
Согласно оценкам специалистов, именно инфраструктурная часть туристической отрасли на сегодняшний день нуждается в наибольшем обновлении и развитии. При всем многообразии направлений отдыха, количество и уровень отелей, гостиничных комплексов и оздоровительных баз оставляет желать лучшего. Недостаток в объектах размещения гостей сегодня имеется практически в каждом туристическом центре.
Для наглядности приведем немного статистики. До недавнего времени (без учета прибрежной территории Крыма) зона морских побережий России составляла более 2000 км. При этом только 1/3 из них была пригодна для пляжного отдыха. Количество же отдыхающий еще 5 лет назад составляло более 10 млн. человек в год. Эксперты уверены, что при наличии должной инфраструктуры и качественном благоустройстве прибрежных зон, эта цифра может увеличиться еще на несколько миллионов.
Что касается культурно-познавательного туризма, то и здесь потенциал используется далеко не в полной мере. Это важнейшее для России направление, которое несколько лет назад составляло примерно 20% от всего потока туристов, а в настоящее время продолжает активно развиваться.
Спрос на внутренний туризм, конечно, обеспечивается не только отсутствием возможности поехать в Турцию и Египет. Падение курса рубля также привело к резкому увеличению доли туристов, путешествующих внутри страны. Так, например, в 2014 году рост составил более 25%.
Привлекательность российского туристического рынка на сегодняшний день не оставляет никаких сомнений. Это поняли многие иностранные сетевые бренды, которые продолжают инвестировать в российскую туристическую отрасль и открывать все новые и новые отели по всей стране.
Сетевые проекты занимают важное место в общей картине отелей США и Европы. Что касается России, то у нас их доля незначительна. Это говорит лишь о том, что со временем количество подобных проектов будет только увеличиваться, а те инвесторы, которые придут раньше, получат максимум выгод и преимуществ. Прежде всего, это касается возможности строительства отелей и туристических баз в наиболее привлекательных локациях, где существует неудовлетворенный спрос, а постоянный приток большого количества туристов и гостей гарантирован.
На какие направления внутреннего туризма стоит обратить внимание инвесторам?
Если говорить о центральном регионе, то здесь больший уклон делается на культурно-познавательные программы. Они могут включать в себя осмотр достопримечательностей, посещение музеев и памятных мест, различных мемориалов и т.д. Такие программы интересны для взрослых и детей, привлекают большие группы туристов.
Путешествия по «Золотому кольцу», а также Москва, Санкт-Петербург и Казань традиционно популярны не только у жителей России, но и у иностранных туристов.
Поскольку в последнее время наблюдается стабильный рост отпускного туризма, то большое значение для отелей, расположенных в центральном регионе, приобретает наличие развлекательной инфраструктуры и анимации. Гостиница должна предложить насыщенную программу мероприятий для того, чтобы занять гостя на протяжении всего времени его пребывания в отеле. Новые незабываемые впечатления — вот, чего хочет каждый клиент, и именно это и должен предложить ему отель действительно высокого уровня.
Россия — одна из самых привлекательных стран для иностранных туристов В 2012 году наша страна вошла в десятку лидеров среди всех стран мира по количеству туристов из заграницы, показав высокий темп роста в 13%. В совокупности на долю РФ приходилось 4,8% мирового туристического потока.
Что касается собственных туристических расходов, то еще 3 года назад они были достаточно высокие. По расходам туристов мы занимали 5-ое место в мире.
Если на сегодня показатель собственных расходов существенно сократился, то въездной туризм пользуется прежней популярностью. В связи с падением курса рубля поездки в России стали доступны многим иностранным гражданам, которые активно пользуются возможностью посетить Москву, Санкт-Петербург, а также другие города и регионы нашей страны.
Помимо столицы и больших городов, иностранных путешественников интересуют и отдаленные регионы, такие как Байкал, Карелия, Сибирь, Дальний Восток и Камчатка. Здесь большие возможности открываются для строительства рыболовных и охотничьих баз высокого уровня комфорта, которые могут стать прекрасной альтернативой пляжному отдыху.
В заключение
Конечно, вместе с положительными тенденциями в сфере внутреннего туризма России присутствуют и негативные факторы, которые также должны учитываться инвесторами при планировании бизнес модели и разработке концепции гостиничного комплекса, отеля или базы отдыха. Наиболее существенными из них являются: отсутствие необходимой транспортной инфраструктуры (низкое качество дорог, отсутствие аэропортов вблизи мест отдыха и т.д.); высокая стоимость проезда; низкий профессиональный уровень персонала и др. Однако переживать тут не о чем. Опытные консультанты и девелоперы справятся с любыми сложностями, помогут использовать преимущества проекта по максимуму. Опасаться нужно в первую очередь непрофессионального подхода.
Помните, что сфера туризма имеет тысячи нюансов, решить которые могут только квалифицированные специалисты. Дилетантский подход губителен, когда речь идет о гостиничном бизнесе, и даже если у вас есть опыт строительства объектов инфраструктуры не гостиничного типа (бизнес-центры, промышленные здания), то это не избавит от ошибок в решении сложных вопросов, с которыми вы неизбежно столкнетесь.
Компания «Фанталис» уже более 10 лет разрабатывает концепции и занимается строительством гостиничных комплексов и отелей по всей стране. Мы отлично знаем рынок, все его нюансы, а также особенности работы в России. На нашем счету 25 построенных объектов и 36 разработанных концепций загородных гостиниц. Над каждым проектом мы работаем индивидуально, подбирая наиболее выгодные бизнес решения. Уже на этапе разработки концепции мы производим оценку рентабельности отеля и подсчитываем срок его окупаемости. Не упустите возможность воспользоваться новыми условиями рынка и начните работать в одной из самых перспективных и развивающихся бизнес отраслей России!