Строительство гостиничных
комплексов
Строительство гостиничного комплекса – наиболее ресурсоемкий, затратный этап.
Требуются значительные суммы денег, расходуется время и энергия. Чтобы все это не было впустую, необходимо заранее побеспокоиться о разработке проектной документации, соответствующей нормативам. Не менее важно заранее подготовить площадку, завести необходимые материалы, нанять персонал. И нужен постоянный контроль каждого шага рабочих, прораба, поставщиков. Ничего не должно оставаться без внимания!
«Фанталис» предлагает различные условия сотрудничества
1. Проектирование комплекса
Опытные проектировщики готовят необходимую проектную документацию, а строительство гостиничного комплекса выполняют квалифицированные бригады строителей. Вам нужно качество и комплексный подход? Выбирайте компанию «Фанталис». Мы выполним все этапы от проектирования до возведения объекта и подготовки его к сдаче.
2. Только строительство гостиничного комплекса
Вы уже заказали проектную документацию? Нужен подрядчик для реализации проекта? Мы выполним заказ в строго оговоренные сроки!
Нуждаетесь в опытной компании, которой можно доверить контроль процесса строительства? Мы проконтролируем соблюдение технологии и сроков возведения, в соответствии с проектной документацией.
Наиболее важные моменты возведения гостиничных комплексов
Следим за своевременным подвозом материалов, наличием всего необходимого. При необходимости срочной сдачи объекта, процесс его постройки будет организован в несколько смен.
ПЕРЕПРОВЕРКА ДОКУМЕНТАЦИИ
Этот этап обязателен даже для тех случаев, когда проектная документация подготовлена нами
СОХРАННОСТЬ ПРИРОДЫ
Мы максимально сохраняем имеющийся ландшафт и не тратим состояния на восстановление естественных природных элементов после того, как гостиничный комплекс сдан заказчику
Все этапы строительства снимаются на фото и видео. Собственник имеет право видеть, как идут дела.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Обеспечиваем пожарную безопасность и на строительной площадке
СТРАХОВАНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Возмещение убытков в случае срыва сроков постройки объекта
ОТ и ДО
Строительство гостиничного комплекса окончено, когда кровати заправлены, а на стойке администратора подключен компьютер
Надзор за каждым шагом и движением! Без авторского и технического контроля не остается ни один этап работ! График проверок выбирается по согласованию с заказчиком в зависимости от масштаба и сложности работ.
Объект полностью готов к эксплуатации.
Подготовленные документы для согласовательных процедур.
«Фанталис» дает гарантию на все виды проведенных работ и поставляемого оборудования.
Строительство гостиничного комплекса за городом: особенности и нюансы
Организовать работу по всем правилам бывает сложно и в городе. Возникают проблемы с персоналом, доставкой материалов, соблюдением сроков. Вынос площадки за пределы городской черты все проблемы сразу удваивает. Если вы хотите, чтобы этапы строительства были выполнены без задержек, обращайтесь в «Фанталис».
В чем особенности возведения гостиничного комплекса вдали от населенного пункта?
Самая большая сложность – организация дистанционного управления. Собственник не может постоянно находиться на объекте, но должен обеспечить комфортное проживание рабочим, бесперебойную доставку кирпича и бетона, оплату сделанного. Среди важных проблем можно выделить:
Не должно быть конфликтов, грозящих срывом сроков. Необходимо организовать места проживания и быта работников. Рабочие не должны испытывать дискомфорт из-за отсутствия душа, нормальных мест для приема пищи и сна.
На строительной площадке необходимо организовать освещение, складские помещения, охрану, обеспечить пожарную безопасность. Строительство гостиничного комплекса за городом не должно останавливаться из-за недостатков инфраструктуры.
Рабочие должны быть заинтересованы в качественном выполнении работ. Мы всегда стараемся поддерживать здоровую инициативу работников, так как зачастую они знают больше “на месте” нежели чем даже руководство подрядчика.
Организация вахтового метода. За несколько месяцев вдали от дома человек устает, поэтому сроки организации вахты рассчитываются с целью исключения “перегорания” работников.
Есть еще много вопросов и проблем, возникающих вне условий города. Если вы не хотите изучать их на практике, доверьте строительство загородных гостиничных комплексов и ресторанов компании «Фанталис».
В процессе работы над проектом гостиничного комплекса и ресторана у вас возникли новые идеи? Выскажите их нашим сотрудникам. Если данные изменения возможно реализовать в рамках проекта, то мы сможем это оперативно сделать.
Мы соблюдаем сроки!
Мы знаем, что каждый день просрочки приносит убытки: аренда техники, зарплата рабочим, отсутствие прибыли от номерного фонда. Мы делаем все, чтобы гостиничный комплекс был сдан в эксплуатацию в условленные сроки!
Архитектор уже многое учел: стороны света, розу ветров, наличие холмов и оврагов, будущий пейзаж из окон. Если вы решили повернуть здание на 30, 40 или 90 градусов, может оказаться, что посетители жалуются на некрасивый вид с балкона или сквозняки. Не делайте изменений в ходе строительства, не посоветовавшись с проектировщиком.
Если вы уже до начала работ уверены, что придется преодолевать массу проблем, что строительство гостиничного комплекса – сложный и утомительный процесс, откажитесь от затеи. Вы «зарядите» объект своим пессимизмом. Если вы – оптимист, мы ждем вас!
Мы слушаем себя и наших клиентов. Ваш гостиничный комплекс станет образцом слияния технического прогресса и первозданной, нетронутой окружающей среды.
Команда по строительству гостиничных комплексов
ВАЛЕРИЙ МИРОШНИЧЕНКО
Руководитель строительного отдела
ВИКТОР ВАГАНОВ
Руководитель сметного отдела
ВЯЧЕСЛАВ ДМИТРИЕВ
Менеджер строительных проектов
АЛЕКСЕЙ АЛИМОВ
Инженер проектов
НИКИТА ТОМИН
Главный архитектор
КОНСТАНТИН ЧАЙКА
Менеджер отдела снабжения
