Fantalis Architects – архитектурное бюро, специализирующееся на проектировании гостиничных и курортных объектов.
Бюро работает в составе группы компаний, управляющей действующими гостиничными объектами.

Архитектурные решения формируются с учетом реальной эксплуатации, сезонности, структуры доходов и операционных затрат.

Мы работаем над проектами:

Курортные кластеры с комплексным освоением территории
Реконструкция санаториев в премиум wellness-дестинации
Реконструкция лагерей в отели
Бутик-отели и др.

кейсы
и результаты

Все проекты

ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ курорт, КАМЧАТКА

Горнолыжный курорт

Курортный отель в крыму

Снижение сроков выхода на окупаемость на 15-25% за счет:

Предсказуемого строительного бюджета

Точно просчитанной операционной модели

Архитектуры, которая «продает» себя сама

МАСШТАБ И РЕЗУЛЬТАТ

Проекты бюро охватывают:

территорий

— санатории

— инфраструктура курортных

— гостиницы

— туристические кластеры

— курортные комплексы

35+

Реализованных
курортов

300+

Спроектированных
объектов

Объектов
в управлении группы

ПРОЕКТЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ

РАЗРЫВ МЕЖДУ ПРОЕКТИРОВАНИЕМ И УПРАВЛЕНИЕМ ПРИВОДИТ К ПОТЕРЯМ

Проектные решения проходят экспертизу практикующих отельеров еще во время разработки концепции

В традиционной модели концепция, дальнейшее проектирование, строительство и эксплуатация разделены между разными участниками. На практике это приводит к:

удорожанию проекта на 10–20%
ошибкам в планировках и технологии
росту операционных затрат
снижению рентабельности объекта

Модель FANTALIS объединяет все этапы в единую систему.

СИНХРОНИЗАЦИЯ ЭТАПОВ В ЕДИНОЙ СИСТЕМЕ

Стратегия территории

Инвестиционная модель

Генеральное проектирование на основе цифровой модели здания

Реализация

Управление

Архитектурные решения формируются с учётом:

сезонности
структуры доходов
эксплуатационных затрат
сценариев загрузки

Фото проектного офиса компании

Что получает инвестор?

Гостиничный объект — это сложная инвестиционная система, в которой архитектура напрямую влияет на экономику проекта. Проектные решения формируются с учетом будущей эксплуатации, структуры доходов и операционных затрат.
Это позволяет создавать гостиничные проекты с устойчивой экономической моделью.

Работа бюро позволяет инвестору