Курортные апартаменты

56 номеров в берёзовой роще — с внутренним двором и термальной купелью для гостей комплекса

Комплекс курортных апартаментов стал новым этапом развития СПА-отеля «Лагуна» в Паратунке. Когда курорт уже работал после начала преобразований, для расширения номерного фонда приобрели соседний участок площадью 3,5 га.

Главной задачей FANTALIS стало размещение наибольшего количества номеров на новой территории с сохранением природного окружения и комфортной среды для отдыха. Команда разработала и сравнила множество вариантов генерального плана. В результате на участке разместили 56 номеров в блокированных гостевых домах.

Дома расположены по периметру, а в центре сформирован внутренний двор с купелью с термальной водой, доступной только гостям комплекса. Новая территория стала частью «Лагуны», сохранив собственное пространство для приватного отдыха.

ИСХОДНЫЕ УСЛОВИЯ

«Лагуна» уже принимала гостей, когда для дальнейшего развития курорта приобрели участок, смежный с основной территорией. Новые 3,5 га требовалось использовать максимально эффективно: увеличить номерной фонд и создать полноценную среду для проживания.

Важной особенностью участка стала берёзовая роща, скрытая за густыми зарослями. Команда определила её как основу будущего облика комплекса. Существующие деревья давали возможность сразу сформировать зрелое природное окружение для новых апартаментов.

Требовалось совместить вместимость комплекса, сохранение рощи и приватность отдыха.


ЗАДАЧА

Разместить на участке 3,5 га наибольшее количество номеров, сохранив комфорт проживания и атмосферу природного курорта.

В рамках проекта необходимо было:

• Найти наиболее эффективную схему застройки.
• Сохранить существующие деревья и учесть их расположение в генеральном плане.
• Разработать несколько типов номеров для разных составов гостей.
• Сформировать внутренний двор с термальной купелью для жителей комплекса.
• Подобрать отделку и мебель, удобные для гостей и гостиничной эксплуатации.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН: ПОИСК ОПТИМАЛЬНОЙ СХЕМЫ

Команда разработала множество вариантов генерального плана, сравнивая формы застройки, расположение зданий и возможности размещения номерного фонда.

Поиск привёл к схеме блокированных гостевых домов по периметру участка. Такое решение позволило разместить 56 номеров и сформировать в центре общее пространство для отдыха.

Генеральный план объединил два уровня приватности: индивидуальные террасы при апартаментах и внутренний двор, предназначенный только для проживающих в комплексе гостей.


ВНУТРЕННИЙ ДВОР И ТЕРМАЛЬНАЯ КУПЕЛЬ

Центром комплекса стал внутренний двор с собственной купелью с термальной водой. Пользоваться ею могут только гости курортных апартаментов.

Двор дополняет номерной фонд пространством для ежедневного отдыха. Гости могут провести время на своей террасе или отправиться к купели, оставаясь в пределах комплекса.

Такая организация формирует обособленную курортную среду, связанную с общей инфраструктурой «Лагуны». Собственная купель становится одним из главных преимуществ этого формата размещения.

РАБОТА С ЛАНДШАФТОМ: СОХРАНЕНИЕ БЕРЁЗОВОЙ РОЩИ

Расположение зданий и платформ уточняли с учётом существующих деревьев. Камчатские берёзы с толстыми извилистыми стволами требовали индивидуальной работы с каждым фрагментом территории.

Архитекторы вместе с командой сверяли решения на участке, корректировали положение зданий и очертания террас. Там, где это было возможно, деревья оставляли внутри пространства платформ, выводя стволы за пределы объёмов домов.

Так роща стала частью архитектуры. Конфигурация террас меняется в зависимости от положения деревьев, а природное окружение подходит непосредственно к гостевым пространствам.


НОМЕРНОЙ ФОНД: ПЯТЬ ТИПОВ ПЛАНИРОВОК

Для комплекса разработано пять типов планировочных решений: для пар, небольших компаний из двух-трёх человек, семей и больших компаний.

Разнообразие планировок позволяет гостям выбирать подходящий формат проживания и даёт комплексу возможность работать с разными аудиториями.

У каждого апартамента есть индивидуальный выход на террасу и панорамные окна с видом на берёзовую рощу. Террасы продолжают жилое пространство на открытом воздухе и становятся местом для спокойного отдыха рядом с номером.


АРХИТЕКТУРА: ЕДИНЫЙ ОБЛИК И РАЗНООБРАЗИЕ ОБЪЁМОВ

В комплексе сочетаются здания со скатными и плоскими кровлями. Различия в объёмах и конфигурации платформ создают разнообразие застройки, а общие материалы и природная палитра объединяют её.

Лаконичные формы поддерживают камерный масштаб комплекса. Панорамное остекление раскрывает виды на рощу, а террасы связывают внутреннее пространство апартаментов с участком.

ИНТЕРЬЕРЫ: ЭСТЕТИКА СЕВЕРНОГО ОТДЫХА

Интерьеры апартаментов выдержаны в единой стилистике. Одним из основных материалов стала фанера: её естественная текстура и тёплый оттенок формируют сдержанную эстетику северного интерьера.

Деревянные поверхности, природные цвета и лаконичные детали поддерживают связь с камчатским ландшафтом. Панорамные окна дополняют интерьер видами на берёзы и меняющимся естественным светом.

При выборе материалов команда учитывала практичность и долговечность — качества, особенно важные для гостиничного объекта в регионе со сложной логистикой.


МЕБЕЛЬ: СОБСТВЕННАЯ ГОСТИНИЧНАЯ КОЛЛЕКЦИЯ

Для комплектации апартаментов использована собственная коллекция гостиничной мебели FANTALIS.

Она разработана с учётом комфорта гостя и удобства повседневной гостиничной эксплуатации. Решения опираются на опыт группы в проектировании и работе действующих объектов размещения.

Мебель включена в общую интерьерную концепцию и подобрана с учётом планировок и назначения разных типов номеров.


ФАСАДЫ: МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ КАМЧАТСКОГО КЛИМАТА

Одним из основных материалов наружной отделки стала термодревесина. Её выбор опирался на опыт работы команды в климатических условиях Камчатки.

Со временем отделка приобрела серый оттенок, созвучный цветам окружающей берёзовой рощи. Естественное изменение материала стало частью облика комплекса и усилило его связь с ландшафтом.


РЕЗУЛЬТАТ

На смежном с действующей «Лагуной» участке площадью 3,5 га создан комплекс на 56 номеров. Итоговая схема стала результатом сравнения множества вариантов генерального плана и поиска наиболее эффективной формы застройки.

Блокированные гостевые дома расположены по периметру и формируют внутренний двор с термальной купелью, доступной только проживающим в комплексе гостям. Пять типов планировок, индивидуальные террасы и собственная коллекция гостиничной мебели обеспечивают разные сценарии комфортного проживания.

Курортные апартаменты расширили номерной фонд «Лагуны» и получили собственную приватную среду в берёзовой роще. Сегодня комплекс работает в составе СПА-отеля «Лагуна», находящегося под управлением УК группы FANTALIS.

Оставьте заявку — мы с Вами свяжемся