Проектирование


Если есть концепция и бизнес-план, то приступаем к проектированию.

Проектирование - очень важный и ответственный этап перед началом строительства. Используя концепцию проекта, разработанную на этапе бизнес-планирования, на этом этапе окончательно формируется внешний и внутренний облик вашего объекта.



Проектирование - Фанталис (Fantalis)
До мелочей продумывается дизайн в соответствии с разработанной на предыдущем этапе концепцией и бизнес-планом: разрабатываются (или дорабатываются) планировки всех зон и помещений, расставляется мебель и оборудование, до мелочей продумывается функционал каждого квадратного метра площади проектируемого объекта, разрабатывается рабочая документация для строителей. В этой работе важно участие многих специалистов, имеющих большой опыт проектирования гостиничных комплексов — дизайнеров, архитекторов, технологов и инженеров.


Рабочее проектирование командой «Фанталис»


Наша команда разрабатывает окончательный вариант архитектурно-строительной части проекта, подготавливает для вас подробные чертежи и сопутствующую информацию во всех деталях.

При необходимости, документация разрабатывается в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

С данным пакетом документов Вы можете получить разрешение и начать непосредственное строительство отеля или реконструкцию гостиницы.

Проектирование - Фанталис (Fantalis)


ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Включает все разделы, необходимые для согласовательных процедур и выполнения работ, связанных с землей. В том числе:

  • схема планировочной организации земельного участка с указанием мест размещения объектов капитального строительства;
  • решения по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории;
  • этапы строительства объекта капитального строительства;
  • план земляных масс;
  • сводный план инженерных сетей;
  • описание организации рельефа вертикальной планировкой;
  • обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства;
  • обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод;
  • описание решений по благоустройству территории;
  • обоснование схем транспортных коммуникаций.



Проектирование - Фанталис (Fantalis)

2. РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

При необходимости прохождения государственной экспертизы выполняется в 2 стадии - П (Проект) и РД (Рабочая документация). 


РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ

При архитектурном проектировании формируются рабочие чертежи отеля, ресторана, технических построек, подъездных путей и территории в целом, с указанием размеров и подробным описанием требуемых строительных материалов.


КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ

Инженеры «Фанталис» определяют подходящие места для проведения коммуникаций, учитывают все требования пожарной безопасности, звукоизоляции, сейсмоустойчивости и прочего, что в совокупности преобразовывается в детальные чертежи Вашего объекта.


УЗКАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ

Архитекторы и инженеры проектной группы Фанталис занимаются исключительно отелями и гостиничными комплексами, они “набили руку” на всех специфических вопросах и проблемах, связанных с проектированием объектов гостиничной индустрии. На наш взгляд, узкая специализация специалистов - единственный способ подготовить профессиональный проект, учитывающий все нюансы и особенности объектов именно индустрии гостеприимства. Нельзя вчера проектировать завод, позавчера квартиру, а сегодня - отель. Только поработав над 5-10 проектами различных отелей и ресторанов, можно говорить, что ты специализируешься на этой сфере и все глубже и глубже погружаешься в специфические нюансы этих заведений. И сотрудники “Фанталис” именно такие.



Проектирование - Фанталис (Fantalis)

3. СОГЛАСОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Помимо участия в государственной экспертизе проектной документации в качестве проектировщиков, мы можем взять на себя всю работу по прохождению государственной экспертизы и других согласовательных процедур, необходимых для получения разрешительных документов на строительство Вашего объекта.











5e.png

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОТ КОМПАНИИ «ФАНТАЛИС»

За всю историю нашей работы мы выработали и придерживаемся правила «5E»



Economy

Мы всегда думаем об экономике!
Всё, что мы проектируем, должно быть целесообразно с точки зрения инвестиций. Мы не растрачиваем средства наших клиентов на ненужную и неуместную «пафосность» архитектуры.
При этом мы не забываем про эстетику и эргономику пространства, поэтому Ваш объект будет одинаково красиво выглядеть как на Вашей сайте, в буклетах, на booking.com, так и в действительности!

Ecology

Экологичность – наше всё!
Там где это возможно и экономически целесообразно мы закладываем в проект натуральные материалы. Все создаваемые нами объекты проектируются с учетом природного ландшафта и особенностей территории. Мы не рушим, чтобы построить!

Energy saving

Мы понимаем, что немалую долю в статьях расходов отеля занимают затраты на потребляемые ресурсы: электричество, газ, вода, отопление. Поэтому проектируемые нами объекты максимально энергоэффективны. Экономия – оборотная сторона заработка!

Esthetics

Все объекты должны быть визуально комфортны и должны вызывать нужные чувства у Ваших клиентов в зависимости от позиционирования Вашего отеля. Понятие «эстетические категории» для нас не пустой звук!

Ergonomics

Проектируемые нами объекты должны быть эргономичны и удобны по сути и функциональным возможностям как доля Ваших гостей, так и для Вашего персонала, так и для бизнеса в целом. Каждый квадратный метр площади объекта должен работать, а не быть «пылесборником» или «антресолью»!



Обратившись к профессионалам по проектированию, Вы сильно уменьшите риск ошибок!

Команда по проектированию

За Вами закрепляется персональный менеджер, а над Вашим проектом работает целая команда архитекторов, инженеров и технологов. В каждом проекте участвуют учредители компании «Фанталис» — Роман Фанталис или Антон Басин.


Роман Фанталис

РОМАН ФАНТАЛИС

Основатель и директор

Антон Басин

АНТОН БАСИН

Исполнительный директор

Никита Томин

НИКИТА ТОМИН

Главный архитектор-конструктор

Алина Нестереня

АЛИНА НЕСТЕРЕНЯ

Дизайнер интерьеров

Ирина Хохлова

ИРИНА ХОХЛОВА

Архитектор

Светлана Остапенко

СВЕТЛАНА ОСТАПЕНКО

Архитектор


Ваше имя *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Комментарий
Это поле обязательно для заполнения

НАПИШИТЕ НАМ И МЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Вы можете не заполнять форму, а просто позвоните нам прямо сейчас:

+7 (499) 653-84-20

Звоните с 10:00 до 19:00
понедельник-пятница