Проектирование санаториев
и домов отдыха

Проектирование санатория можно выполнять тогда, когда проработана концепция и утвержден бизнес-план развития.


Разработка проекта санатория – один из наиболее важных и ответственных этапов, предваряющих непосредственно строительство зданий и сооружений объекта. За основу берется общая концепция из бизнес-плана. Предполагается проработка внешнего вида, размещение необходимых помещений, создание интерьеров. Важно не только построить чертежи, рассчитать несущие конструкции и фундамент, но и проработать дизайн, оформить общие места и отдельные номера.

Если при составлении бизнес-плана детально не продумывается функционал и внешний вид каждого квадратного метра домов отдыха, поэтому это необходимо сделать на данном этапе. Проектирование санаториев предполагает и разработку всех необходимых чертежей для строителей.
На этом этапе принимают участие не только архитекторы, но и дизайнеры, гостиничные технологи, инженеры. Каждый из них обязан выполнить свой участок и согласовать его с остальными членами команды.


Рабочее проектирование пансионатов командой «Фанталис»


Проектирование домов отдыха – одно из самых любимых направлений в нашей деятельности. Мы готовы по вашей заявке разработать архитектурно-строительную часть проектной документации, подготовить спецификации на материалы, сметы, предоставить сопутствующую информацию для прораба и подрядчика.

По желанию заказчика и при наличии такой необходимости в работе учитываются положения Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Получив в нашей компании пакет документов и строительных чертежей, вы можете начинать полномасштабное строительство домов отдыха или пансионатов. В процессе проектирования мы составляем и прорабатываем следующие документы:

Фото: Рабочее проектирование санаториев и домов отдыха

1. Генеральный план земельного участка санатория

Содержит разделы, без согласования которых невозможно проводить земельные работы на предполагаемом объекте, в частности:

  • Схему дальнейшего размещения на земельном участке зданий и сооружений санатория или пансионата.
  • Схемы размещения элементов благоустройства, зон отдыха, осветительных приборов на участке.
  • План проведения строительных работ, в том числе выемки земляных масс.
  • Схемы размещения необходимых инженерных коммуникаций.
  • Описание вертикальной планировки участка пансионата.
  • Схемы защитных санитарных зон для каждого объекта.
  • Проектирование пансионата в обязательном порядке предполагает проработку решений по защите зданий и сооружений от подтоплений, подъема паводковых или грунтовых вод.
  • Схемы размещения дорог, пешеходных зон; размещение относительно автомагистралей и иных транспортных коммуникаций.

Фото: Генеральный план земельного участка санаториев и домов отдыха

2. Рабочее проектирование

Если работа ведется в соответствии с Постановлением Правительства, выделяются два отдельных этапа: непосредственно проектирование санатория или домов отдыха - стадия “П” (Проект) и разработка рабочей проектной документации - стадия “РД” (Рабочая документация).


Этап предполагает составление необходимых для строительства рабочих чертежей, учитывающих специфику объекта, с размещением основных и вспомогательных зданий и помещений. Обязательно в спецификации указываются все материалы и оборудование, которые будут использоваться в последующей работе над объектом.

Инженеры «Фанталис» должны разработать чертежи для прокладки инженерных коммуникаций, размещения пожарной и охранной сигнализации. Учитываются в работе требования по звукоизоляции пансионатов и домов отдыха, сейсмоопасность региона и т. д. Без учета этих «мелочей» проектирование не может быть завершено.


Компания «Фанталис», не принимает заказы на разработку рабочих чертежей для промышленных объектов. Наша специализация – проектирование санаториев, пансионатов и домов отдыха. И мы делаем его не просто качественно, а отлично. Мы не распыляем свои усилия, а тщательно готовим каждый проект. Мы изучили все особенности объектов гостевой и туристической индустрии и готовы предложить нашим клиентам только самое лучшее. Мы тщательно изучаем потребности заказчика, его пожелания, особенности объекта. Мы не забываем о том, что в пансионате должны быть не только удобные номера, но и ресторан, развлекательные центры, зоны отдыха.

Фото: Согласование рабочей документации санатория

3. Согласование рабочей документации санатория

Мы предлагаем нашим клиентам разработку необходимого пакета рабочей документации и помощь в получении разрешения на строительство санатория. Если вы хотите, чтобы объект был введен в эксплуатацию в строгом соответствии с планом, обращайтесь к нам.











5e.png

Преимущества проектирования санаториев командой «Фанталис»

Многолетний опыт работы в проектировании пансионатов и домов отдыха помог выработать собственную стратегию, основанную на правиле «5Е».



Economy

Экономия – наше все!
Каждый квадратный метр проектируемого объекта должен работать и приносить вам деньги.Проект должен быть окупаем. Мы не создаем пафосные, но неудобные с точки зрения комфорта особняки, не размещаем бесчисленные предметы роскоши. Мы делаем все, чтобы вашим клиентам было комфортно отдыхать а вашим сотрудникам было удобно работать, а вы получали прибыль! При этом на booking.com и в каталогах ваш санаторий будет выглядеть красиво и престижно!

Ecology

Экология не должна страдать!
Мы стараемся использовать для строительства только натуральные, природные материалы, если целесообразно для проекта! Мы учитываем особенности участка, его геологическую структуру и ландшафт. Мы не разрушаем то, что есть, чтобы построить новое!

Energy saving

Мы знаем, что счета за электричество, газ и отопление могут съесть всю прибыль. Поэтому при проектирования мы тщательно продумываем необходимость и эффективность каждого источника потребления энергии. Мы хорошо знаем принципы энергоэффективности и используем их в своей работе! Вы экономите и поэтому зарабатываете!

Esthetics

Все, что находится в пансионате, должно быть не только удобно, но и привлекательно по внешнему виду. Клиент должен захотеть увидеть это еще и еще раз. «Эстетическая привлекательность» - один из важных аспектов в проектировании.

Ergonomics

Объекты спроектированные нами должны быть удобны вашим гостям и персоналу, при этом каждый квадратный метр пространства должен работать на пользу бизнеса.


Хотите, чтобы проектирование санатория было выполнено на высочайшем уровне? Обращайтесь в «Фанталис»!

Команда по проектированию санаториев

За Вами закрепляется персональный менеджер, а над Вашим проектом работает целая команда архитекторов, инженеров и технологов. В каждом проекте участвуют учредители компании «Фанталис» — Роман Фанталис или Антон Басин.

Антон Басин

АНТОН БАСИН

Исполнительный директор

Никита Томин

НИКИТА ТОМИН

Главный архитектор

Ирина Хохлова

ИРИНА ХОХЛОВА

Архитектор

Анна Куликова

АННА КУЛИКОВА

Архитектор

Светлана Остапенко

СВЕТЛАНА ОСТАПЕНКО

Архитектор

Алина Нестереня

АЛИНА НЕСТЕРЕНЯ

Дизайнер интерьеров

Ваше имя *
Это поле обязательно для заполнения
Телефон *
Это поле обязательно для заполнения
Электронный адрес
Введён некорректный e-mail
Комментарий
Это поле обязательно для заполнения

НАПИШИТЕ НАМ И МЫ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕТИМ НА ВАШИ ВОПРОСЫ

Вы можете не заполнять форму, а просто позвоните нам прямо сейчас:

+7 (499) 653-84-20

Звоните с 10:00 до 19:00
понедельник-пятница

Дополнительные услуги