Проектирование баз отдыха

Работы над концепцией и бизнес планом завершены, следующий этап проектирование.

Архитектурное проектирование туристической базы отдыха - самая ответственная часть разработки проекта. К нему приступают после создания дизайн-концепции и эскизного проекта (заказать эти услуги в Fantalis можно вместе с проектом), на основании которых составляется детальное задание на проектирование.

Об услуге

Соответствие нормам и правилам
Соблюдение бюджета и сроков
Проект, подчеркивающий местность
Безопасность, удобство и простота в обслуживании
Эстетичные здания и территория
Веселый отдых для любых гостей

Проектирование в Fantalis Architects

Соблюдаем требования к проектированию баз отдыха

Качество проектной документации влияет не только на стоимость строительства турбазы, но и на ее надежность и долговечность, поэтому проект отправляется на экспертизу, пройти которую сможет лишь при соответствии всем нормам.

Требования к проектированию регулируются сводами правил (СП), СНиПами, ГОСТами, СанПиНами, регламентирующими почти все возможные архитектурно-строительные решения.

Мы занимаемся проектированием баз отдыха с соблюдением требований ЕСКД и СПДС с учетом действующих норм и правил, поэтому они успешно проходят экспертизу.

База отдыха со «звездами»

В 2017 году был принят закон о классификации гостиниц по категориям. Присвоение «звезд» проходит в несколько этапов до 2020 года, но оно обязательно, так как нельзя будет оказывать гостиничные услуги, не получив категорию. Разумно запланировать желаемую категорию еще на этапе проектирования, чтобы снизить затраты на ее получение.

Сделаем проект, полностью соответствующий требованиям к необходимому количеству «звезд».

Турбаза в рамках бюджета

Каждый объект создается с учетом выделенных на него финансовых средств - от материалов до стоимости возведения. Мы не планируем избыточный функционал или декор и помним про стоимость обслуживания будущего объекта. При создании турбаз важно помнить и о сроках возведения зданий, ведь долго строить за городом дорого. Поэтому предпочтение отдается материалам и технологиям, характерным для конкретной местности.

Место - это то, что привлекает гостей клиентов за город. Если человек хорошо провел время в живописном месте, он приедет снова, поэтому мы внимательно относимся к проектированию территории туристической базы отдыха.

Наша задача – раскрыть потенциал участка, использовать его естественный рельеф, а не выровнять площадку и сделать все с нуля. Это подчеркивает особенности окружающей природы и снижает расходы на благоустройство.

Людей привлекают на туристических базах водоемы, леса, чистый воздух. Помимо этого, здесь всегда должна быть возможность активно и интересно провести в время. Для конкурентоспособного проекта недостаточно иметь рядом лес и речку для рыбалки, нужно учесть множество деталей, которые обеспечат положительные впечатления.

Создавая дизайн-проект базы отдыха, мы уделяем внимание мелочам – от удачного ракурса для фото до удобства наблюдения родителей за детьми – и этим задаем настроение.

Гости охотно делятся фотографиями и эмоциями после посещения красивого места с друзьями или в социальных сетях, что способствует естественному продвижению.

Ландшафтный дизайн базы отдыха

Используем все преимущества участка

Разрабатывая коммуникации, мы смотрим на рельеф участка, характер грунта, климатические особенности, чтобы выбрать оптимальные технологии. При таком подходе мы избегаем лишних расходов на прокладывание коммуникаций, организацию дорожек и общественных зон.

Безопасный семейный отдых

Большое внимание при проектировании уделяется безопасности – и это не только следование регламентам, но и разумное расположение объектов, подбор мебели и оборудования, чтобы избежать несчастных случаев с любыми посетителями, как взрослыми, так и детьми.

Уделять внимание безопасности детей необходимо при проектировании любой базы отдыха.

К примеру, для того, чтобы и родители, и дети любого возраста, и прочие отдыхающие чувствовали себя комфортно, мы планируем разные зоны, в которых те будут отдыхать так, чтобы не мешать друг другу. Детские площадки проектируем с учетом разных возрастных групп и в пределах видимости родителей.

Не скучно в любую погоду

Чем будут заниматься люди, когда пойдет дождь, лучше продумать заранее. Все варианты погоды следует предусмотреть при проектировании туристических баз отдыха, куда часто приезжают буквально на выходные, чтобы у гостей не было чувства испорченного праздника.

В стадии проектирования мы всегда уделяем внимание вопросу занятости гостей в периоды непогоды. Забота об этом повышает не только уровень обслуживания, но и заполняемость номеров.»

Простота в управлении

Наши проекты турбаз делают обслуживание объектов незаметным для Гостей. Важно сделать техническое обслуживание турбазы максимально незаметным для гостей. С другой стороны, нужно учитывать и интересы обслуживающего персонала.

Выбирая материалы и оборудование, мы учитываем удаленность от города, что исключает превращение мелких поломок в форс-мажор и способствует бесперебойной работе.

Туристическая база проектируется в соответствии с принятой концепцией проекта, когда готов дизайн. Создаются мастер-план/ генеральный план/ планировочные решения, потом делается рабочее проектирование, в конце рассчитывается стоимость. В документах отражены все архитектурно-строительные детали и комплектация турбазы.

На выходе заказчик получает полный пакет документов, с которым приступает к работам на участке (их можно заказать у нас или выбрать услугу по авторскому надзору, чтобы результат точно соответствовал запланированному).

Архитектурное проектирование ведется поэтапно:

Стадия «П». Разработка проекта по всем нормам проектирования.
Экспертиза и получение положительного заключения.
Стадия «РД». Подготовка рабочей документации, по которой будет строиться комплекс.

Состав проекта турбазы включает в себя все текстовые документы и чертежи с выбранными решениями:

АР (архитектурные);
ТХ (технологические);
КР (конструктивные);
ИС (инженерные);
Прочие решения;
АИ (интерьеры);
ПЗУ (общеплощадочные материалы);
ОС (охрана окружающей среды);
ПБ (пожарная безопасность);
МОДИ (доступность для маломобильного населения).

Как осуществляется проектирование загородных баз отдыха

понравился проект?

Отправьте нам свои контактные данные, и мы с вами свяжемся для обсуждения проекта. Или заполните бриф самостоятельно