Проектирование гостиничных
комплексов

Проект гостиничного комплекса – следующий этап после разработки бизнес-плана и общей
концепции.


Пока не пройдены все этапы проектирования гостиничного или туристического комплекса, нельзя начинать строительство. За основу берется концепция, созданная на предыдущем этапе. В процессе работы принимаются окончательные решения по внешнему и внутреннему облику зданий, отдельных номеров, прилегающей территории. Прорабатывается оформление каждого метра фасада, холлов, коридоров, веранд, террас, ресторана и т. д.


Фото: Проектирование гостиничных комплексов

Проектирование гостиничного комплекса – следующий этап проекта после проработки его концепции и бизнес-плана. Если на предыдущем этапе зоны отдыха, технические зоны и номера были только обозначены, теперь необходимо определиться с окончательным вариантом их оформления. При этом важно не только выбрать красивый цвет обоев или декоративной штукатурки, но и рассчитать несущие конструкции, определиться с количеством этажей, номеров и их эргономикой. Наши принципы проектирования комплекса предполагают участие не только архитекторов, но и специалистов по инженерным сетям, дизайнеров, ландшафтных архитекторов и т. д.


Основы проектирования гостиничных комплексов от компании «Фанталис»


Специализация компании «Фанталис» - проектирование гостиничных и туристических комплексов. Мы тщательно и внимательно отслеживаем каждый этап, не пропускаем ни одну деталь, даже незначительную на первый взгляд.

Если вы обращаетесь к нам, мы готовим пакет чертежей на все здания и сооружения, инженерные сети, коммуникации. Вы получаете готовые спецификации с перечнем и объемами необходимых материалов. В работе учитываются положения Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Пакет документов, полученного после завершения проектирования гостиничного комплекса, достаточно для прохождения экспертизы и возведения качественного объекта.

Мы разрабатываем и передаем клиенту:

Фото: План проектирования гостиничных комплексов

1. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА

В данный пункт включаются разделы и чертежи, в соответствии с которыми в дальнейшем будут вестись земельные работы:

  • План-схема земельного участка с точным указанием всех объектов гостиничного комплекса, бытовых помещений и инженерных коммуникаций.
  • Решения по ландшафтному обустройству непосредственно участка, вертикальная планировка, наличие зеленых зон, освещения, водоемов и иных элементов оформления.
  • План выемки земли под котлованы и иные нужды.
  • Карта размещения подземных и наземных коммуникаций.
  • Карта-схема размещения санитарно-защитных сооружений и зон для зданий и сооружений.
  • Решаются вопросы с отводом паводковых, ливневых, грунтовых вод.
  • Схема размещения объекта относительно автомобильных дорог.

Фото: Генеральный план гостиничного комплекса

2. РАБОЧЕЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА

Развитие гостиничного бизнеса в обязательном порядке включает этап архитектурного проектирования комплекса с оформлением чертежей гостевых домов, номерного фонда, вспомогательных объектов. Учитывается наличие дорог для автотранспорта (гостевого и служебного). Для каждого здания и сооружения указываются все размеры, составляется смета всех материалов.


Успех гостиничной деятельности часто определяется комфортом, в частности, удачно проложенными инженерными сетями. Клиенты не должны испытывать дискомфорт из-за неудачного размещения осветительных приборов или расположенных посреди клумбы коллекторов.

Проект гостиничного комплекса предполагает оптимальное размещение коммуникаций, с учетом всех требований пожаробезопасности, звукоизоляции и сейсмоустойчивости.


Компания «Фанталис» занимаемся разработкой проектной документации исключительно для предприятий туристического сервиса. Мы внимательно и дотошно изучили все, что сделано до нас в развитии гостиничного дела. И можем смело утверждать, что в своей сфере деятельности мы – лучшие. Мы досконально знаем все нюансы, предлагаем оптимальное решение для каждого случая.


3. СОГЛАСОВАТЕЛЬНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Если вам нужно разработать рабочий проект гостиничного комплекса и провести его через государственную экспертизу, мы готовы оказать необходимую помощь и содействие в получении всех формальных разрешительных документов для начала строительства.











5e.png

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРОЕКТИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСОВ ОТ КОМПАНИИ «ФАНТАЛИС»

Прошедшие годы работы показали, что всегда нужно придерживаться правила «5Е»



Economy

Мы всегда думаем об экономике!
Всё, что мы проектируем, должно быть целесообразно с точки зрения инвестиций. Мы не растрачиваем средства наших клиентов на ненужную и неуместную «пафосность» архитектуры.
При этом мы не забываем про эстетику и эргономику пространства, поэтому Ваш объект будет одинаково красиво выглядеть как на Вашей сайте, в буклетах, на booking.com, так и в действительности!

Ecology

Экологичность – наше всё!
Там где это возможно и экономически целесообразно мы закладываем в проект натуральные материалы. Все создаваемые нами объекты проектируются с учетом природного ландшафта и особенностей территории. Мы не рушим, чтобы построить!

Energy saving

Мы понимаем, что немалую долю в статьях расходов отеля занимают затраты на потребляемые ресурсы: электричество, газ, вода, отопление. Поэтому проектируемые нами объекты максимально энергоэффективны. Экономия – оборотная сторона заработка!

Esthetics

Все объекты должны быть визуально комфортны и должны вызывать нужные чувства у Ваших клиентов в зависимости от позиционирования Вашего отеля. Понятие «эстетические категории» для нас не пустой звук!

Ergonomics

Проектируемые нами объекты должны быть эргономичны и удобны по сути и функциональным возможностям как для Ваших гостей, так и для Вашего персонала, так и для бизнеса в целом. Каждый квадратный метр площади объекта должен работать, а не быть «пылесборником» или «антресолью»!



Выполненные проекты гостиничных комплексов

Посмотреть все готовые проекты гостиничных комплексов можете в разделе "Наши проекты".





Не хотите совершать ошибок! Заказывайте проекты гостиничных и туристических комплексов в компании «Фанталис»!

Команда по проектированию гостиничного комплекса

За Вами закрепляется персональный менеджер, а над Вашим проектом работает целая команда архитекторов, инженеров и технологов. В каждом проекте участвуют учредители компании «Фанталис» — Роман Фанталис или Антон Басин.

При выполнении скрипта возникла ошибка. Включить расширенный вывод ошибок можно в файле настроек .settings.php